一本书读懂生活中的法律常识

本书通过100个和百姓生活息息相关的案例，涉及婚姻家庭、劳动关系、房地产、物权、人身伤害赔偿、侵权纠纷、合同、投资、诉讼和仲裁、刑事等热点领域，结合最新的《民法典》《刑法》《刑事诉讼法》《劳动法》《劳动合同法》《未成年人保护法》等现行法律、法规和有关司法解释，以律师答疑的形式为广大读者解决实际问题，用通俗易懂的说法，结合案例帮助读者理解这些法律常识，让非法律专业人士能通过本书来依法维护自身的合法权利。

林仁聪
1989年毕业于北京大学，1991 年开始从事律师工作，现为广西仁聪律师事务所主任。曾任南宁市第一届律师协会副会长、广西律师协会理事，现任上市公司独立董事。
执业以来，承办过很多有影响的诉讼和仲裁案件，曾经为近百家政府机关、大中型企业及新闻媒体提供常年法律顾问服务，在房地产开发、金融、保险、建设工程施工、 投资、进出口贸易、企业改制等法律领域有丰富经验。

第一章 婚姻家庭
1.结婚前必须知道的几个婚姻与财产问题  002
2.同居期间的财产、子女法律问题  006
3.未婚小伙为何要支付孩子的抚养费？  008
4.夫或妻一方对外举债都属夫妻共同债务吗？  010
5.分居两年就能自动离婚吗？  013
6.彩礼可以索回吗？  015
7.离婚后发现对方离婚前隐瞒、转移财产怎么办？  018
8.离婚案件中的房产处理  021
9.如何继承遗产？  025
10.如何订立遗嘱？  029
11.离婚案件中股权及投资的分割处理  031
12.监护人的设立、变更和职责  034

第二章 劳动关系
13.小李离开原单位后为何不能在本地区同行业就职？  039
14.用人单位需要特别注意的几个问题  041
15.恶意欠薪者，刑法来追责  045
16.外出打工必知的几个重要法律问题  047
17.工伤认定和待遇  050
18.劳动者签订劳动合同要注意什么？  053
19.无固定期限劳动合同等于“铁饭碗”？  055
20.实施末位淘汰制，小心违反《劳动合同法》  057
21.用工而未签订劳动合同，用人单位都要支付双倍工资吗？  060
22.公司高管不许“脚踏两船”——关于竞业禁止  062

第三章 房地产、物权
23.购买二手房要注意些什么？  067
24.购买商品房应注意的几个问题  071
25.租房应注意的几个法律问题  075
26.商品房住宅可以用来开办公司或经营餐饮娱乐业吗？  077
27.大楼建成被拍卖，为什么施工方先于有抵押权的银行得款？  079
28.楼市政策调控能成为解除合同的理由吗？  082
29.湖景房看不到湖景了，开发商要退钱吗？  084
30.商品房认购协议的效力  086
31.合作开发房地产的几点建议  089
32.小区会所、停车场（位）及其他配套设施的产权归属  094
33.物业公司的定位，是管理还是服务？  097
34.向违法拆迁、野蛮拆迁说“不”  099
35.土地使用年限届满怎么办？  103
36.开发商欠别人钱，法院能否查封、拍卖买房者交了首付款的商品房？  105
37.住宅小区的绿地变成市政道路？  108
38.小区绿地变楼房，业主如何来维权？  110
39.业主委员会能代表业主诉讼吗？  112

第四章 人身损害赔偿
40.高空坠物扯不清，全楼担责不留情  117
41.在什么情况下可以要求给予精神赔偿  120
42.出借机动车发生交通事故，车主需要承担赔偿责任吗？  123
43.人身损害要赔偿，计算标准我帮忙  126
44.无偿帮工受伤，主人也要赔偿  129
45.遭遇医疗损害如何应对？  131
46.道路交通事故人身损害赔偿纠纷中的伤残等级鉴定  134
47.医疗损害责任的认定及赔偿标准  137
48.搭顺风车惹出的麻烦  139
49.交通事故责任认定“一锤定音”吗？  141

第五章 其他侵权纠纷
50.“山寨”明星拍广告，触动了谁的权益？  144
51.网络信息侵权，法律责任谁承担？  146
52.名表被盗，酒店不赔？  148
53.因赌债写下的欠条或借条受法律保护吗？  150
54.使用与别人企业同样的字号构成侵权吗？  152
55.食品不安全，如何来维权？  154

第六章 合同实务
56.赠与能反悔吗？  159
57.合同需要公证吗？   162
58.违约金额要实际，超高超低可调整  165
59.亲兄弟明算账，写好借据心宽敞  167
60.空白介绍信惹的祸  170
61.妻子未经丈夫同意卖了房子，为何追不回来？  171
62.合买彩票中大奖，奖金分配起纷争  173
63.悬赏广告有效力，拒不付酬不合理  175
64.定金、押金、保证金，合同里面要分清  177
65.警惕格式合同中的“不平等条款”  179
66.生意没做成，为何要赔偿对方损失？  181
67.签订合同的技巧  183
68.牵线搭桥想拿钱，中介合同要签好  186
69.如何加强企业合同管理  188
70.民间借贷有风险，钱款往来需谨慎  192
71.保证的责任  197
72.抵押、质押是担保，登记手续不可少  202

第七章 合伙与投资
73.隐名股东受法律保护吗？  207
74.合作开办企业要注意的几个法律问题  210
75.拍卖有规定，程序要合法  214
76.领取保险赔款后是否还能向侵权责任人索赔？  217
77.说说典当  220

第八章 诉讼、仲裁
78.诉讼时效是两年还是三年？  226
79.生效判决书怎么成了废纸一张？  228
80.白纸黑字才能做证据吗？  230
81.明明有理却输官司，证据运用有讲究（一）  232
82.明明有理却输官司，证据运用有讲究（二）  238
83.没钱打官司怎么办？  244
84.仲裁是解决国际经济贸易合同争议最好的办法  248

第九章 刑事
85.“安乐死”，是解脱还是谋杀？  252
86.贪官家中被查出3000万现金，为何只判八年刑？  254
87.打了小偷也要负法律责任  257
88.正当防卫有尺度，防卫过当被惩处  259
89.谨防六合彩等信息诈骗  262
90.为单位送红包竟成贪污犯  265
91.犯罪嫌疑人有权保持沉默吗？  267
92.退赃等于认罪吗？  269
93.刑事犯罪能私了吗？  271
94.被判缓刑还可以保留公职和领取退休金吗？  274
95.如何申请减刑和假释？  276
96.刑事案件中律师能为委托人做的几件重要事情  281
97.老板以员工名义办理信用卡恶意透支是犯罪  286
98.是房地产开发还是非法倒卖土地使用权？  288
99.酒驾飙车会入牢吗？  290
100.同性之间能否构成卖淫、强奸？  293